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现在有100万资金和100万的房子,10年后哪个更值钱

文章来源:股票知识 文章作者:风雨无阻 发布时间:2020-07-28 17:24:45 本文有974个文字,大小约为3KB,预计阅读时间3分钟 阅读次数

100万的房子和100万的存款,10年后肯定是房子更加值钱,下面说说原因。

房地产
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10年后的房子会怎么样?

因为房子是实物,只要不拆迁房子都是存在的,只要有实物存在就是有一定的价值,只是这个价值的出现浮动而已。所以不管10年之后房价怎么波动,房子都是值钱的,更何况房子是人的居住必需品,房价想要出现大幅下跌是不现实的。

再度加上现在的房子已经成了一种商品,而这个商品已经具备了保值与增值的功能,类似黄金一样具备保值和增值的功能。既然房子有保值与增值功能,随着未来的时间越久,越能体现房子的价值。

比如20年前一套房子2万元,10年之后这套房子价值20万了,20年之后就是变成40万了;原先房价几百元每平米的,现在涨到了上万元每平米。尽管未来10年后房子不能出现这种涨幅,但最起码还能实现保值,价值100万的10年后依旧值100万元。

10年后的钱会怎么样?

但100万人民币不同,人民币贬值的速度太快了,以前的是万元户,随着百万户,现在流逝需要千万户,短短30年时间,货币贬值速度太快了,真正贬值了1000倍。

比如说以100元的纸币,原先100元可以足够养活4个人,也就是可以养活一家人。随着货币贬值出现,现在的100元连1个人都养不活,已经饿死了3个人,还只有一个人勉强生存,谈不上生活了。

最典型的就是2019年的货币贬值非常明显,由于猪肉价格的暴涨,已经把很多物价都拉高了,不管是商品物价,还是人工,在2019年没有不上涨的东西,涨幅都已经高达10%了,物价上涨就是货币贬值,钱越来越不值钱了。

所以如果按照过去10年货币贬值率,或者按照2019年的货币贬值率来推算,未来10年后的100万元,我估计实际购买力就是40万~50万元了,钱是越来越不值钱了。

10年后哪个更值钱呢?

其次从房子与存款以投资角度来讲,未来10年肯定还是房子更有价值。100万存款按照银行年利率4%计算,10年就是40万利息,10年后存款变成140万资产,考虑到货币贬值率,按照每年5%的通过膨胀率计算,10年就是50%,140万的实际购买力为70万元。房子未来10年想要大涨也是不显示,但是也不可能会大跌,即使降价也是在20%以内,也就是10年之后100万的房子实际价值为80万元,或者是超过100万元都是可能的,所以从投资角度来分析,依旧是房子更有价值。

综合以上分析可以得出结论,房子与存款来相比的话,存款只会越存越不值钱,这一点是毋庸置疑的,而房子是越来越值钱,这一点也是毋庸置疑的,两者相比的话,不管是未来10年还是20年依旧房子是更有价值的。

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