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2020年如果有100万是存大额存款还是买房?

文章来源:投资理财 文章作者:风雨无阻 发布时间:2020-07-29 16:54:16 本文有629个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟 阅读次数

如果有100万,到底是存大额存款还是买房子?

就看你这100万到底是买房子,是作为自助用还是作为投资用,如果作为投资用的话,个人并不建议你去买房子。

房价
房价

因为从目前的房价角度来说,像那个北上广,北京,广州上海还有深圳这几个城市的房价基本上已经处于一个短期的顶点。

这个并不是我自己说的,是一个短期的点点,而是有数据的,大概是半官方的数据表明今年上海的房价基本上持平就同比持平,然后深圳的房价大概涨了5%左右,还是因为在另外一边香港的问题上,很多人不在香港上买房子,反而转为在深圳买房子,所以房价大概涨了5%。

很多人可能看到房价没有跌,而且深圳的房价它反涨5%,觉得房价是上涨的,但是背后要有一个逻辑要知道。很多人买房子他并不是全款去买的,而是贷款去买的。

要知道贷款是有利息的,基本上商业贷款是公积金在他计,他的是利率大概是5%,平均利率达到5%左右,也就说是如果你房价每年上涨不到5%的话,其实你是在亏损的。

我们换算下来深圳的房价在今年同比其实涨了只有5%,而且还是有购买力去买的,这些人去买的,也就是说你在深圳买房子,其实今年算是一个亏损的,在上海它基本是持平的,也就是说你在上海上买房子等于说你利率直接亏损了5%,假如说你100万存大额存款的话,你占了4%,但是你如果买房子的话可能也就只有100万,也是无形中你可能就亏了,亏了4万左右。

基于这一点,我认为你如果想买房投资的话,个人并不建议你,因为还有一个原因就是,最近出了一个消息是要是房地产,在2020年软着陆。

你仔细想想软着陆这个词就知道了。

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